La Torre nel Verde è pronta ad accogliervi: la scelta dello sviluppo verticale a favore di un consumo del territorio controllato

A Vimercate, in Via Falcone e Borsellino, adiacente allo store Esselunga, è stata ultimata la realizzazione di una Torre residenziale di 14 piani, oltre piano pilotis, con appartamenti da 2, 3, 4 locali più servizi, tutti con ampie balconate o terrazzi. La vendita è regolata dalla Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Vimercate.

La nuova Costruzione si trova in posizione strategica, in prossimità dell’ingresso della Tangenziale Est e del Centro Commerciale/Direzionale Torri Bianche di Vimercate; inoltre, in 5 minuti a piedi si raggiunge il centro città con i suoi negozi e tutti i servizi.
Per quanto riguarda i mezzi pubblici di trasporto, è possibile raggiungere a piedi, in pochi minuti, la Piazza Marconi, da dove partono autobus per tutte le direzioni.

L’edificio è inserito in un contesto dove il verde del grande giardino condominiale è il colore predominante e dalle finestre della propria abitazione è possibile godere del panorama verso il centro di Vimercate, il parco della Villa Sottocasa e l’arco prealpino.

Lo slancio verso l’alto, evidenziato dalle linee verticali della facciata, i terrazzi irregolari e diversi tra loro, rendono l’edificio il simbolo della nuova interpretazione del costruire, che privilegia lo sviluppo verticale a favore di un consumo ridotto del territorio.

Gli appartamenti hanno tagli razionali e confortevoli, con spaziose zone giorno e comode camere da letto, bagni funzionali, ampi balconi, doppia esposizione, grandi finestrature e tanta, tantissima luce.

La Torre nel Verde fa parte di un più ampio progetto che prevede la realizzazione di un’altra torre e di 2 edifici più bassi, di una piazza pubblica e di un parco cittadino, il tutto direttamente collegato con il Centro Città tramite un percorso ciclo pedonale di nuova realizzazione.

La Convenzione Urbanistica stipulata per la Torre nel Verde determina la metratura commerciale e il prezzo di vendita, quest’ultimo decisamente calmierato rispetto all’edilizia libera presente in zona e prevede alcuni requisiti soggettivi atti a destinare la vendita a persone alla ricerca della propria prima casa.
Non sono comunque esclusi eventuali investitori, che possono acquistare a patto di locare poi l’appartamento a utenti provvisti degli stessi requisiti richiesti per l’acquisto e ad un canone stabilito dalla Convenzione stessa.

Il prezzo delle unità immobiliari è differenziato in funzione del piano di ubicazione, mantenendo comunque la media al metro quadro di Euro 2.554,67. Il prezzo di partenza per appartamenti posizionati al primo piano è di Euro 2.290,00. Le autorimesse, tutte di metratura superiore ai 17,00 mq. hanno un prezzo da Convenzione di Euro 17.305,82.
Se prendiamo come esempio un trilocale da 102,00 mq. posto al piano secondo con relative autorimessa e cantina avremo un prezzo totale di vendita pari a Euro 257.000,00 circa.

Per quanto riguarda il sistema costruttivo, la struttura è in cemento armato su fondazione a platea. Le murature esterne sono state realizzate con GASBETON aerato autoclavato con applicazione di cappotto termico da cm. 10. I blocchi GASBETON sono altamente isolanti, traspiranti e resistenti al fuoco, ecologici e antisismici. L’edificio è in Classe Energetica A1 (EP gl, nren kWh/m2 anno min 40,97 – max 65.85), il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti dalla centrale tecnologica posta in uno spazio dedicato all’esterno dell’edificio e la ripartizione dei relativi costi viene calcolata in base agli effettivi singoli consumi. La distribuzione del calore avviene tramite pannelli radianti a pavimento.
La ventilazione meccanica controllata, presente in tutti gli appartamenti e gestita autonomamente, garantisce un corretto ricambio d’aria senza bisogno di aprire le finestre, a vantaggio di un minor consumo energetico. Le divisioni tra le unità immobiliari e interne sono costituite da pareti in lastre di cartongesso, di numero e spessore che varia in funzione della posizione e dell’utilizzo.

E’ prevista la possibilità per gli acquirenti di personalizzare l’appartamento scelto in funzione delle proprie esigenze.
Tutte le fasi della costruzione sono state seguite direttamente dallo staff tecnico della Società, anche per quanto riguarda la Direzione Lavori in cantiere.
Inoltre, la maggior parte dei Fornitori dell’Impresa Giambelli collabora alla realizzazione degli interventi immobiliari da molti anni, alcuni fin dall’inizio dell’attività.
Anche la vendita è gestita direttamente da personale dipendente interno, il che garantisce un rapporto diretto con il Costruttore. E’ garantito un buon supporto per consulenza fiscale ed aiuto per l’espletamento di tutte le pratiche burocratiche connesse all’acquisto della propria nuova casa.

Porte aperte alla Torre nel verde di Vimercate

Per celebrare la fine della realizzazione, l’impresa Giambelli apre le porte dell’intervento per un intero fine settimana: sabato 24 e domenica 25 febbraio a partire dalle ore 10.00.
Durante l’evento potrete scoprire l’appartamento campione (ultimato e completamente arredato) oltre ad alcune altre tipologie di appartamenti disponibili su diversi piani.
E’ possibile registrarsi per la partecipazione sul sito giambelli.it.