Dall’installazione del cappotto termico sugli edifici esistenti, alla costruzione ex novo di un nuovo edificio in grado di ospitare 28 famiglie.
Maxi restyling delle case Aler e Comunali
Sono ormai vicini alla conclusione i lavori in via Bramante da Urbino, nel quartiere San Donato, a Monza, dove è in corso il maxicantiere avviato all’interno del Programma Innovativo della Qualità dell’Abitare (Pinqua), finanziato con fondi Pnrr e dedicato sia alle abitazioni comunali sia a quelle gestite da Aler (che è anche soggetto attuatore).
Via i ponteggi esterni
I ponteggi esterni sui tre palazzi (due fabbricati comunali e di un edificio Aler risalenti agli anni ’80) sono quasi completamente smontati: dopo l’installazione del cappotto termico, sono stati posati i nuovi serramenti e collegate le pompe di calore. La riqualificazione energetica effettuata potrà portare alle 152 famiglie che abitano nelle case comunali un risparmio stimato per le spese di riscaldamento fino al 40 percento. Il fabbricato di proprietà Aler in via Bramante da Urbino 45, è composto da 56 alloggi Sap a canone sociale con un corpo centrale distribuito su 8 piani fuori terra oltre al piano terra su pilotis, e 28 alloggi con bagni ciechi. Per questi ultimi è stata studiata una distribuzione interna dei locali più funzionale, che consente di dotare i servizi di areazione naturale. I due corpi laterali si sviluppano invece su 7 piani fuori terra, e sono composti da ulteriori 28 alloggi.
Nuovo edificio con 28 alloggi
Anche i 28 appartamenti nuovi sono in via di completamento: realizzati su terreno comunale in un nuovo edificio multipiano in Xlam ad emissioni zero, saranno gestiti da Aler: in questo caso la migliore efficienza termica consentirà di ridurre di oltre dieci volte i consumi energetici rispetto agli edifici costruiti anche solo pochi decenni fa. Gli appartamenti andranno ad ampliare l’offerta dei Servizi Abitativi Comunali di Monza, offrendo risposte concrete alla domanda di edilizia residenziale pubblica e rappresentano anche un modello innovativo di sostenibilità ambientale e innovazione costruttiva, che potrà creare valore a lungo termine per il quartiere e la sua comunità.
Cascina Maino diventerà centro polifunzionale
Proseguiranno ancora per qualche mese i lavori – concordati con la Soprintendenza – alla storica Cascina Maino, destinata a diventare un centro polifunzionale per servizi di quartiere, cultura, formazione e socialità. Al centro dell’intervento anche un nuovo disegno per l’area circostante che diventerà una piazza e uno spazio di relazione, integrata da nuovi percorsi nei pressi dell’alzaia riqualificata del Villoresi. In questo modo l’intervento offre un nuovo spunto di vitalità e aggregazione per il quartiere, perchè la riqualificazione non si limita ai soli aspetti di comfort delle abitazioni o di efficienza energetica, ma abbraccia più dimensioni della socialità e della vita nel quartiere.
Il valore del progetto
Il progetto Pinqua di via Bramante da Urbino, del valore complessivo di oltre 15,5 milioni di euro, è stato sviluppato dal Comune di Monza insieme ad Aler Varese-Como-Monza Brianza-Busto Arsizio in qualità di soggetto attuatore. L’intervento rientra nella Missione 5 del Pnrr – Inclusione e Coesione – e coniuga obiettivi sociali, ambientali e urbanistici: dalla riduzione drastica delle emissioni di CO₂ alla creazione di nuovi spazi aggregativi, fino alla valorizzazione dei percorsi ciclopedonali lungo il canale Villoresi. “L’attenzione alla qualità dell’abitare e degli spazi pubblici e l’elevato livello di prestazioni energetiche segnano un salto di qualità nella gestione del patrimonio residenziale pubblico”, ha spiegato l’assessora alle Politiche Abitative Andreina Fumagalli.