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Compro vendo casa a Monza e Vimercate: i dati del mercato immobiliare
I numeri, i prezzi e le zone più richieste: tutto quello che deve sapere chi vende o compra un immobile in Brianza
Compro vendo casa a Monza e Vimercate: come sta andando il mercato immobiliare? Cosa può aspettarsi chi vuole acquistare o vendere un immobile? Ecco una sintesi dei dati dell'Omi (Osservatorio del Mercato Immobiliare facente capo all'Agenzia delle Entrate) aggiornati a dicembre 2018 relativi a due città particolarmente importanti per la nostra zona: Monza e Vimercate.
Compro vendo casa a Monza
Monza è una delle città più amate in Brianza e anche una delle più servite. Per questo motivo è una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci della provincia sono relativi a questa città.
In totale sono presenti in città più di 10.500 annunci immobiliari, di cui 8.150 di case in vendita. In assoluto la zona più presente negli annunci immobiliari è quella del Centro Storico.
Secondo l'Omi, il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone a Monza è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 3.900 €/m² per la compravendita. La zona più “cara” risulta essere quella dell'Ospedale San Gerardo.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m². Ed è anche del 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Ma niente paura! Chi vuole comprare casa a Monza non deve scoraggiarsi: la quotazione dei singoli appartamenti a Monza è estremamente disomogenea. Nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando spesso anche inferiori a 1.700 €/m².
Compro vendo casa a Vimercate
Vimercate, con una popolazione di 25.309 abitanti, dista soli 7 Km da Monza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più "vive" sono: Centro Storico, Oreno, Ruginello/Oldaniga, Velasca. Il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città di Vimercate. In totale attualmente sono presenti in città 2.978 annunci immobiliari, di cui 1.859 in vendita.
Secondo i dati dell'Omi, il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone a Vimercate è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è allineato alla quotazione media regionale ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ruginello/Oldaniga (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Oreno (2.050 €/m²).
Compro vendo casa Monza Vimercate, a chi rivolgersi
Nel territorio di Monza e Brianza citiamo l'agenzia Parco Immobiliare un punto di riferimento per gli annunci di compro vendo casa a Monza e Vimercate, e in generale in tutta la Brianza.
“Monza e Vimercate sono le due città che ci vengono maggiormente richieste. Da chi vuole comprare, ma anche da chi desidera vendere. Basta visitare il nostro sito web per rendersene conto e visualizzare i numerosi annunci attualmente pubblicati. Oltre che a Monza e Vimercate, gestiamo immobili in tutto il territorio di Monza e Brianza” spiega Roberto Kelly, titolare dell’agenzia Parco Immobiliare. “Conosciamo bene il mercato di questo territorio, nel quale operiamo dal 1989. Garantiamo visibilità agli annunci di vendita sia tramite il nostro sito web, sia per chi passa in agenzia (a Monza, in Viale Regina Margherita di Savoia 1/c), sia attraverso i principali canali web di vendita di case online”.
